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REGÍSTRATE AQUÍSegún un informe, el precio medio de todas las compras de viviendas de titularidad cooperativa y de condominios aumentaron 17% en 2015 a US $ 1,15 millones, el nivel más alto en 27 años.
Por: Diario Financiero Online
Publicado: Martes 5 de enero de 2016 a las 12:09 hrs.
Los precio de las viviendas en Manhattan llegaron a un récord durante el cuarto trimestre de 2015, impulsados por el cierre de ofertas de lujo de proyectos en desarrollos que se acordaron años atrás, cuando la construcción recién comenzaba en muchos de esos edificios.
Según dio cuenta un informe de Bloomberg, el precio medio de todas las compras de viviendas de titularidad cooperativa y de condominios realizadas en la ciudad de Nueva York aumentaron 17% respecto al año anterior (2014) a US $ 1,15 millones, el nivel más alto en 27 años de mantenimiento de registros, de acuerdo a un documento emitido hoy por el tasador Miller Samuel Inc. y el agente inmobiliario Douglas Elliman Real Estate.
Esto supera el máximo anterior de US $ 1,03 millones, alcanzado el segundo trimestre de 2008, antes de que el colapso de Lehman Brothers Holdings Inc. provocara una caída de los precios inmobiliarios y bajara las ventas a punto muerto.
El informe de Miller Samuel y Douglas Elliman explica, que en los últimos tres meses de 2015 se registraron acuerdos que se firmaron sobre la base de planes de construcción elaborados hace tres años, cuando los desarrolladores se centraron en la construcción de unidades grandes y lujosas en un llamado a los inversionistas ricos que no fueran dependientes de crédito. Ahora, con los proyectos ya completados, los compradores han estado tomando la propiedad de sus departamentos.
"Esto representa cuán robusto y, a falta de una palabra mejor, delirante fue el mercado de ventas alrededor de los años 2013 y 2014", dijo Jonathan Miller, presidente de Miller Samuel.
Dicho dinanismo se vio reflejado el año pasado, por ejemplo, en el número de unidades recién construidas que cambiaron de manos en el cuarto trimestre que subió en más del doble respecto a 2014 a 552, reveló el informe.
El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, anunció además que para 2027 se contemplan 20 mil cupos para viviendas industrializadas, frente a las 3 mil unidades que actualmente se desarrollan al año.
Los expertos abordaron las dificultades de las empresas para gestionar los datos, las altas multas y la oportunidad que abriría la prórroga para adaptarse a la regulación.
Entre las propuestas coordinadas por la Bancada Startup, está flexibilizar la bolsa junior, extender franquicias tributarias a la inversión en startups, eliminar el impuesto a la venta indirecta para tecnológicas y que Corfo pueda invertir en fondos de capital de riesgo.
La instancia aprobó en general la propuesta, con 13 votos a favor. El ministro Tomás Rau anunció que el Ejecutivo presentará modificaciones a fines de esta semana, con foco en el financiamiento, el copago y el fortalecimiento de la educación pública inicial.
Sin embargo, solo el 10% del capital de riesgo disponible se orienta a deep tech, según un diagnóstico de BID Lab elaborado con Ematris en enero de 2026. Revisa aquí la nota completa
Sin embargo, solo el 10% del capital de riesgo disponible se orienta a deep tech, según un diagnóstico de BID Lab elaborado con Ematris en enero de 2026. Revisa aquí la nota completa