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Argentina IRSA sigue vendiendo lotes del megaproyecto en la ex Ciudad Deportiva de Boca

El holding liderado por Eduardo Elsztain anunció más ventas de tierras en la primera etapa de Ramblas del Plata, el emprendimiento de US$ 1.800 millones en Costanera Sur.

Por: Por El Cronista, Argentina / Foto: El Cronista

Publicado: Lunes 3 de marzo de 2025 a las 11:45 hrs.

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IRSA, el holding liderado por Eduardo Elsztain, continúa vendiendo lotes de Ramblas del Plata, el proyecto de US$ 1.800 millones que hará en la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors, al sur de Puerto Madero.

Según informó la empresa a la Comisión Nacional de Valores (CNV), las operaciones se realizaron con diferentes desarrolladores a través de "boletos de permuta por cinco lotes de la primera etapa del proyecto Ramblas del Plata".

El monto de las operaciones fue de US$ 24,1 millones "que será abonado a IRSA mediante un anticipo en efectivo y metros cuadrados (m2) vendibles a recibir en el futuro", remarcó el holding a través del comunicado.

"Los lotes permutados abarcan en conjunto una superficie de 9942 m2 y una superficie vendible total estimada de 31.102 m2", remarcó IRSA.

Las nuevas ventas se suman a las primeras operaciones que hizo la compañía a finales de enero. En aquella oportunidad, IRSA firmó dos boletos de compraventa, por un precio total de US$ 23,4 millones, de los cuales cobró el 30% a la firma y el saldo, de US$ 16,4 millones, se cancelará con la escrituración y entrega de los terrenos.

La operación, aclaró IRSA, se hizo en el marco de la primera etapa de Ramblas del Plata. Esta fase, indicó, consiste en 14 lotes, un total de 126.000 m2, representativos del 18% de la superficie vendible total del proyecto.

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En su comunicado, el grupo agregó que comenzará los trabajos de infraestructura en el predio, mientras avanza en el proceso de firma de acuerdos correspondientes a la comercialización. Según fuentes del mercado, IRSA lleva meses en contacto con los principales desarrolladores para vender esas tierras.

Ramblas del Plata abarca un total de 71,6 hectáreas, de las cuales el 29% se destinará a lotes privados (20,6 ha) y el 71% (50,9 ha) a usos públicos.

Entre sus objetivos urbanísticos, se cuentan recuperar el acceso al río, prolongar el paseo costanero y generar un tejido mixto para revitalizar la zona.

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