Una mención especial dedicó SalfaCorp a lo sucedido el 18 de octubre del año pasado, en el marco de su entrega de resultados al cuarto trimestre.
Aunque la constructora señaló que las obras en curso en sus distintas unidades de negocio se ejecutaron con normalidad y sólo en casos excepcionales hubo rendimientos menores durante las primeras semanas del estallido social, reconoció que, dada la coyuntura actual y de cara al 2020, "la compañía ha sido cauta en sus decisiones de inversión, en particular a lo relacionado a inicios de venta y construcción de proyectos inmobiliarios, en función de la demanda inmobiliaria".
A raíz del contexto país, la firma implementó un plan de ajuste de sus gastos de administración y ventas y costos indirectos de obras, ajustando su dotación y otras partidas de gastos fijos. Esto se tradujo en la desvinculación de 140 personas, entre administrativos y de obras fijo. El impacto de estas medidas, implicaron un cargo en resultados no recurrente (después de impuestos) de aproximadamente $ 1.300 millones en el período.
Además, la compañía cerró 2019 con una dotación de 11.955 trabajadores, 2.703 personas menos que en septiembre de ese mismo año. Esto se explica por el término de contrato de grandes obras de la filial de Ingeniería y Construcción.
Profundizando en los resultados, la constructora explicó que, desde el punto de vista comercial, la mayor dificultad se evidenció en Inmobiliaria Aconcagua donde se registraron demoras para realizar el normal proceso de escrituración programado para el último trimestre, ya que se ajustaron los horarios de trabajo tanto en instituciones como bancos, notarías y organismos municipales y estatales que justamente emiten documentación para iniciar estos procesos.
Lo anterior, -agregó- causó el traslado de escrituración para los primeros meses de 2020 por un monto combinado de aproximadamente UF 500 mil (unos $ 14.000 millones).
"Adicionalmente, se observó una menor actividad de ventas y promesas, como también un mayor nivel de desistimiento en el cuarto trimestre. Con todo, las promesas del 2019 crecieron 5% y el backlog de promesas alcanzó las 6.355.000 UF, superior en 62% al cierre del año anterior", detalló la firma.
En esa línea, si bien durante el año la compañía vio postergaciones en las decisiones de inversión e inicio de proyectos hacia fines del 2019 en el caso de Salfa Ingeniería y Construcción (ICSA) y Edificación, la constructora se adjudicó contratos de Ingeniería y Construcción e iniciativas con subsidios del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu), permitiendo alcanzar nuevamente los niveles de backlog esperados.
A diciembre de 2019, la firma reportó ingresos por US$ 1.001 millones y utilidades por US$ 31 millones, una baja de 8,4% respecto del mismo período de 2018.
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