A una semana del inicio de 2023, el mercado ya vislumbra a los primeros ganadores y perdedores de la bolsa, en particular de las 29 compañías que componen el S&P IPSA.
Al cierre del viernes, el papel de Enel Americas registró la mayor caída semanal, con una baja de 7,67%. Sin embargo, el mercado miró desde cerca lo que ocurrió con las acciones de Parque Arauco y Mall Plaza, centros comerciales que venían con buenos rendimientos en 2022.
En el caso de Parque Arauco, experimentó un descenso de 7,10% hasta un precio de $ 1.005. Mientras que Mall Plaza tuvo una baja de 6,97%, a un precio de $ 984 por cada título.
El sector de centros comerciales registró una baja intradiaria de 0,40%, siendo uno de los sectores del IPSA con peor rendimiento.
Lo anterior, se desacopla al desempeño visto durante 2022 cuando ambos centros comerciales cerraron el año con alzas de 18% y 16%, respectivamente, tras un periodo marcado por una alta inflación, aumento de tasas por parte del Banco Central y presiones en torno a los efectos de la pandemia.
Pese a esto, la jefa de Research de Credicorp Capital, Carolina Ratto, mencionó que si bien Parque Arauco retrocedió en la primera semana de 2023, también está en línea con el desempeño de Cencoshop y Mall plaza.
“En términos generales vemos algo de toma de utilidades luego de un buen desempeño a finales del año pasado cuando el mercado empezó a anticipar el inicio del ciclo de caídas de tasas”, afirmó.
Según indicó la corredora de bolsa, STF Capital, en su último informe de cartera, la acción de “Parque Arauco transa con valorizaciones muy castigadas, y si bien es cierto que sus costos han aumentado, lo que ha presionado los márgenes, arrendatarios de alto nivel y con contratos en UF permiten compensar traspasando a tarifas las alzas de costos”.
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