Un inversionista que fue parte de la propiedad de Construmart como aportante del fondo de inversión (FIP) Hammer, que fue dueño de la cadena ferretera, estampó una querella por estafa. Y aunque la acción apunta en contra de todos quienes resulten responsables, el relato de la acción legal apunta en contra del conjunto de decisiones y conductas que atribuye principalmente al empresario Gabriel Ruiz- Tagle y Felipe Baraona Undurraga, entonces director y presidente de Construmart, respectivamente, y también inversores.
La acción presentada por sociedades ligadas a Julio Campos Arceu -que era inversor tras el fondo Hammer-, está siendo patrocinada por los abogados Jorge Bofill y Alberto Eguiguren. Y ya fue declarada admisible por el tribunal.
El relato de los hechos apunta a una secuencia y cronología tras la venta que derivó en que Construmart pasara a manos de la asiática Oriental Yuhong, pero que -a juicio de esta acción- hizo que Ruiz-Tagle, obtuviera un precio superior al resto de los aportantes del fondo.
La secuencia
Este relato dice que el 31 de mayo de 2024, Oriental Yuhong presentó una oferta no vinculante para adquirir entre el 60% y el 75% de Construmart, es decir, una participación controladora en la sociedad, valorizándola, en su totalidad, en aproximadamente $ 105.300 millones.
El FIP Hammer manifestó interés en ella, pero condicionó la negociación a que se comprara el 100% de las acciones, planteando una valorización cercana a $ 140.000 millones, aunque posteriormente fijó un precio mínimo de $ 130.000 millones por el 100% de las acciones.
Pero, según la querella, la negociación no continuó porque Gabriel Ruiz-Tagle -también inversor- comunicó a los demás aportantes del fondo, por intermedio de Felipe Baraona, que solo aceptaría una venta inmediata del 100%.
Pocos días después del rechazo de la oferta de Oriental Yuhong, el 29 de noviembre de 2024, la sociedad RTB, controlada por Ruiz-Tagle y representada por Baraona, presentó una oferta para adquirir el 100% de Construmart por $84.000 millones.
“Don Julio Campos sabía que Oriental Yuhong había mostrado interés en la adquisición de las acciones de Construmart, de propiedad del Fondo. Sabía además que la última oferta de Oriental Yuhong no había prosperado por la exigencia de que la adquisición fuera por el 100% de la propiedad de Construmart efectuada por Gabriel Ruiz-Tagle, e informada por Felipe Baraona. Don Julio Campos entendió, sobre esa base, que la negociación con Oriental Yuhong había terminado y que RTB constituía la única alternativa disponible. Por consiguiente, don Julio Campos desconocía que Oriental Yuhong mantenía su interés en adquirir Construmart”, dice parte de la acción legal.
Según este relato, la Asamblea Extraordinaria de aportantes de FIP Hammer celebrada el 30 de diciembre de 2024, en la que participó el 100% de las cuotas con derecho a voto, aprobó por unanimidad la venta en los términos ofrecidos por RTB, esto es, la enajenación del 100% de Construmart a cambio de un precio de $84.000 millones, adquisición se perfeccionó el 29 de abril de 2025.
Pero luego, el 17 de julio de 2025, “apenas 79 días después de la adquisición por RTB” remarca la querella, se anunció que Oriental Yuhong compraría el 100% de Construmart por aproximadamente US$ 123 millones, “una cifra sustancialmente superior al precio pagado por RTB y muy cercana a la valorización que de la empresa se había hecho durante el proceso de negociación con Oriental Yuhong de fines de 2024”, dice el texto.
El mismo que añade: “La existencia de un interés de Oriental Yuhong en adquirir la compañía constituía información que debía ser comunicada al Fondo. Gabriel Ruiz-Tagle, sin embargo, tenía, como controlador de RTB, el interés contrapuesto de adquirirla al menor precio posible. Durante las primeras negociaciones impidió que avanzara la estructura propuesta por la compañía asiática, comunicando por intermedio de Baraona a los demás aportantes que solo aceptaría una venta del 100% de las acciones. Inmediatamente después, RTB presentó su propia oferta por ese mismo 100%. Ruiz-Tagle pasó así de intervenir en el rechazo de la propuesta de un tercero independiente, a controlar la sociedad que adquirió Construmart y capturó posteriormente el mayor valor de la reventa”, dice la acción legal.
“Todos estos antecedentes demuestran que la compra por RTB y la venta a Oriental Yuhong formaron parte de una misma operación dirigida a concentrar en las sociedades vinculadas a los señores Ruiz-Tagle y Baraona, un mayor valor que debió corresponder al FIP Hammer y sus aportantes”, dice la acción legal.
Consultado Gabriel Ruiz -Tagle, al cierre de este artículo aún no había sido posible obtener una respuesta.
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Azucena González
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