El catastro de inversión del sector turístico e inmobiliario de segunda vivienda con fines turísticos a junio de 2015, que incluye proyectos en ejecución y estudio por un valor igual o superior a US$ 3 millones, alcanzó un monto de US$ 2.431 millones, correspondiente a 56 proyectos.
De acuerdo al estudio semestral que elabora el Departamento de Estudios de la Cámara Nacional de Comercio, la cifra supone una baja de 0,6% respecto del registro de diciembre de 2014 y de 11% en comparación con igual período del año anterior.
Durante el segundo semestre de 2014 se contabilizaron sólo tres nuevos proyectos por un monto de US$ 185 millones. La cifra supera la inversión en nuevos proyectos registrados a junio de 2014 que alcanzaron un valor de US$ 12 millones, marcando el nivel más bajo en las historia de catastro.
Durante el primer semestre de este año la inversión en proyectos nuevos volvió a bajar, registrando un monto de US$ 92 millones, correspondiente a un 3,8% del total catastrado. De estos nuevos proyectos contabilizados un 27% se encuentran en ejecución y un 73% en estado de estudio.
Los montos de los nuevos proyectos, catastrados en los últimos cuatro semestres, volvieron a los niveles observados durante 2009-2010 e implica una significativa caída con respecto a los valores registrados en 2012 y 2013, donde los proyectos nuevos estaban por sobre los US$ 300 millones y representaban más del 10% del total catastrado.
Composición Sectorial
Según CNC, el sector hotelero y el grupo inmobiliario de segunda vivienda con fines turísticos lideran la inversión turística, concentrando cada uno el 47% y el 48% del total catastrado a junio de 2015. El resto se distribuye entre casinos (4%) y otros proyectos de turismo (1,1%).
La desaceleración en la inversión turística en junio de este año se reflejó principalmente en el sector hotelero, en el que la inversión planificada alcanzó los US$ 1.138,5 millones, cayendo un 1,2% respecto de la medición de diciembre de 2014 y un 24% en relación a junio de 2014. Esta situación se explica, en gran medida, por la inauguración de iniciativas y la baja entrada de nuevos proyectos.
El segmento de los complejos turísticos, o proyectos inmobiliarios de segunda vivienda con fines turísticos, alcanzó una inversión de $US 1.174 millones a junio de 2015, misma cifra registrada a diciembre 2014, lo que implica que no se registraron proyectos nuevos en el período. Sin embargo, con respecto a junio de 2014 el rubro alcanzó un alza de 2,1%.
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