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Kast al promulgar nuevo subsidio estatal para viviendas de hasta 6 mil UF: “Queremos que Chile sea un país de propietarios, no de arrendatarios”

El mercado inmobiliario registra un stock de más de 99.613 viviendas nuevas sin vender, del cual un 89,4% corresponde a propiedades de un valor inferior a 6.000 UF.

Por: Rodolfo Carrasco

Publicado: Miércoles 26 de agosto de 2026 a las 11:20 hrs.

Hacienda

viviendas

Inmobiliario

Rodolfo Carrasco

Crédito: Aton

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El Presidente de la República, José Antonio Kast, junto a los ministros de Hacienda, Jorge Quiroz, y de Vivienda, Iván Poduje, promulgó la ley que modifica el subsidio a la tasa de interés, ampliando su cobertura para viviendas desde 4.000 UF a 6.000 UF, afirmando que “queremos que Chile sea un país de propietarios, no de arrendatarios”.

El mandatario destacó la puesta en marcha del Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) ampliado y del nuevo Subsidio Tramo 4.000, en el marco de la ley que extiende y fortalece el subsidio a la tasa de interés de los créditos hipotecarios y la garantía estatal Fogaes para la compra de la primera y segunda vivienda.

La ley fue publicada en el Diario Oficial el lunes 17 de agosto, con el propósito de seguir apoyando a las familias en el acceso a la vivienda propia y de contribuir a la reactivación del sector construcción y del empleo.

Kast en su intervención señaló que “cuando uno no es experto en economía y quiere saber cómo a un país le está yendo bien, debe mirar las grúas, y mientras más grúas, hay más trabajo y desarrollo. Por eso queremos que haya más grúas”.

En tanto, el ministro Quiroz destacó que “esta ley permite ampliar los subsidios existentes para estos efectos en 30.000 cupos, de los 50.000 que había pasamos a 80.000; pero además apuntamos un poquito más arriba, a la vivienda de 6.000 UF”.

Recordó que el 90% aproximadamente de las viviendas en Chile se venden hasta 6.000 UF y “estamos cubriendo el 90% del universo. Esperamos que esta medida tenga un efecto muy rápido sobre las ventas” y adelantó que “se vienen cambios en el mercado de capitales, que es el corazón que permite resolver todos estos problemas”.

Cabe señalar que el mercado inmobiliario registra un stock de más de 99.613 viviendas nuevas sin vender a nivel nacional, del cual un 89,4% corresponde a viviendas de un valor inferior a 6.000 UF. Existen, además, 170 mil viviendas con permisos de edificación aprobados, lo que refuerza el potencial de esta política para reactivar la oferta habitacional.

El apoyo al ministro

En el inicio de su intervención, el Presidente entregó su apoyo al ministro Quiroz, luego de que este martes el Tribunal Constitucional (TC) desechara declarar como inconstitucional el artículo de la ley de reconstrucción nacional que busca establecer la reconexión gratuita de los servicios básicos en zonas en estado de catástrofe, incluso si los clientes tienen deudas pendientes.

Aquello supuso un golpe para el secretario de Estado, quien había impulsado el requerimiento ante el TC, a contrapelo del biministro del Interior y vocero de gobierno, Claudio Alvarado.

“Saludo también al ministro de Hacienda, que ha tenido mucho trabajo en estos meses y nos ha dado muy buenas noticias, más allá de los titulares de los diarios, de los ruidos”, dijo Kast.

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