En 2009, Arica Desarrollo e Inversiones S.A. (Adisa), filial del grupo español Egasa, lanzó el megaproyecto Arica City Center en la capital regional, un gigantesco complejo inmobiliario de más de US$ 120 millones emplazado en un terreno de casi 3 hectáreas. Ahora, 17 años después, la iniciativa está entrando en la recta final, con las últimas etapas iniciando ya su proceso de venta, y su construcción programada para comenzar entre 2027 y 2028.
Megadesarrollo
El desarrollo alberga actualmente las instalaciones del hotel Antay, el único establecimiento 5 estrellas de la ciudad, que cuenta con 129 habitaciones y un wellness center equipado con piscina temperada, saunas y gimnasio. Pero el complejo considera además al Casino Luckia Arica, el primer casino privado en operar bajo el régimen especial de la Ley Arica, que permite la instalación de salas de juegos a cambio de inversiones turísticas. Junto con ello, incluye cuatro torres de departamentos de entre 17 y 22 pisos de altura, además de un centro de convenciones con capacidad para 800 personas y un boulevard gastronómico con tiendas y 11 restaurantes.
Hoy, las primeras dos torres de departamentos, correspondientes a la etapa Condominio El Paso, ya están completamente vendidas, mientras que recientemente se concluyó la construcción de un tercer edificio residencial, el primero de los dos que conforman el Condominio El Paso 2.
Mientras que los dos primeros edificios están orientados perpendicularmente a la costa, el último se extiende paralelo a la playa. “Yo siempre digo que es la (torre) más linda porque todos (los departamentos) miran hacia el mar. Tiene unas particularidades muy especiales que superan a las dos primeras”, comentó entusiasmada la directora comercial de Hotel Antay Arica, María Ester González.
Los nuevos departamentos cuentan con versiones de dos, tres o cuatro dormitorios, y precios que parten en las UF 5.900. La ejecutiva destacó que los valores se encuentran dentro del rango del mercado inmobiliario local y comparó el precio con proyectos de características similares en la Región Metropolitana. “Si compraras un departamento como este en Santiago te valdría el doble”.
Inversión histórica
De este modo, la megainversión se prepara a iniciar entre 2027 y 2028 la que será la última parte del proyecto, el cuarto edificio de departamentos (el segundo del condominio El Paso 2), además de una torre de oficinas de 12 pisos, ubicada junto al hotel. Ambos proyectos ya comenzaron a ser comercializados.
Este segundo inmueble contempla plantas libres de oficinas que pueden ajustarse desde 45 metros cuadrados (m2) hasta 805 m2 y valores que parten en UF 3.616. Además, considera 190 estacionamientos exclusivos y para visitas distribuidos en dos niveles, cinco ascensores, seguridad permanente, climatización, equipo electrógeno para las áreas comunes y un sistema autónomo de abastecimiento de agua potable.
El edificio estará integrado con el resto de los servicios del complejo. “Hablamos de un complejo integral de usos mixtos que se concentran en una sola manzana frente al mar”, comentó González.
La ejecutiva destacó la magnitud que alcanzó este desarrollo desde el inicio de sus obras, en 2009. “Arica City Center no es solo un proyecto inmobiliario o un hotel más. Es la mayor inversión privada realizada en Arica en más de 60 años”, afirmó González. “Es un verdadero concepto de mini ciudad dentro de la ciudad, que está redefiniendo el estándar de vida, turismo y negocios en el extremo norte de Chile”.
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Camila Bejarano corresponsal Zona Norte
