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REGÍSTRATE AQUÍSin embargo, la asociación de aseguradores de dicho país ha expresado que no concuerda con la medida.
Por: Equipo DF
Publicado: Miércoles 11 de diciembre de 2019 a las 04:00 hrs.
Desde octubre de este año los peruanos pueden hipotecar su vivienda para recibir un aporte extra mensual para su pensión. Esto, porque la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) estableció la denominada “hipoteca inversa”.
Creada por ley en 2018, comenzó a operar el mes pasado: es un tipo de préstamo mediante el cual las personas mayores de 65 años reciben una pensión usando su vivienda como garantía.
El inmueble es tasado por un banco que posteriormente entrega un pago mensual al pensionado acorde al precio de la casa y de la esperanza de vida de los propietarios. Tras la muerte de los dueños del inmueble, la entidad financiera o aseguradora deberá convocar a los herederos para que estos opten por pagar la deuda y conservar la vivienda.
Sin embargo, en el caso de que los herederos no puedan pagar la deuda, la entidad financiera podrá quedarse con la casa y venderla. Si el monto de venta es mayor a lo entregado a los dueños originales se deberá ofrecer el saldo a los descendientes.
La asociación de aseguradores de Perú ha expresado que la iniciativa debe tener ciertas modificaciones. Argumentan que la normativa no da certeza sobre el tiempo mínimo que podría durar un contrato de hipoteca inversa.
Por ello, propusieron un cambio para que el prepago se pueda realizar a partir del décimo año de contrato, indicó el presidente de la Asociación Peruana de Empresas de Seguros, Eduardo Morón
La regulación de la SBS establece que esta iniciativa es considerada como un crédito hipotecario, tanto para las empresas del sistema financiero como para las aseguradoras, por lo que los procedimientos son similares.
Desde que inició la crisis, las aseguradoras han perdido 830 mil beneficiarios y ahora están revirtiendo la tendencia y saliendo a recuperar pacientes. Enfrentan una cartera más envejecida, pero se apalancan por un escenario más estable post Ley corta y un menor uso de licencias médicas.
Este martes se realizará una junta de acreedores para elegir a una firma para mandatar la venta. Hasta fines de la semana pasada, Landmark Alantra habría presentado la única oferta.
La consultora estimó que las medidas impactarían en los dividendos y en la amplitud de la capacidad de compra de las familias. Al igual que la CChC, valoró los incentivos al ahorro para el pie y el fortalecimiento del financiamiento de largo plazo.
La salida del actual ministro de Justicia, Fernando Rabat, de Rodríguez, Vergara & Cia dio paso a reordenamiento de la firma, que sumó nuevos socios, se asoció con Subercaseaux & Hellmich y fortaleció el equipo para enfrentar la cada vez mayor competencia en la industria legal.
Solo en la comuna de Santiago existen 1.357 inmuebles de conservación histórica y 18 zonas de conservación histórica, activos que podrían beneficiarse de procesos de reconversión y revitalización urbana.