Por Natalia Godoy
Casi cuatro años han pasado desde que se dio a conocer el proyecto de centro comercial Mall Plaza Egaña que abrirá sus puertas el primer trimestre del próximo año. Durante este período la iniciativa aumentó su costo de inversión en un 35% si se compara la primera Declaración de Impacto Ambiental del proyecto, de 2008, que contemplaba una inversión inicial de US$ 120 millones con la segunda, de 2010, que asciende a US$ 175 millones.
Si bien la compañía no quiso detallar exactamente cuánto de este monto corresponde a medidas de mitigación, el gerente corporativo de Desarrollo de Mall Plaza, Cristián Somarriva, señaló que “son más de tres años, por lo menos, que venimos conversando con la comunidad”. Al consultarle si este largo proceso ha encarecido los costos, el mismo ejecutivo precisó que “no es un problema de encarecer o no el proyecto, tiene que ver con darse el tiempo para entender lo que ellos quieren”. Por ejemplo, explica, el proyecto inicial no tenía considerado un “estacionamiento para bicicletas, pero acá en La Reina es un medio de transporte importante y tuvimos que integrar un espacio que pudiese albergar 900 bicicletas, la ciclovía, el sistema de seguridad y la conexión con el transporte público”.
Es por ello que Mall Plaza espera que este “proyecto marque un precedente para la industria del retail ya que se trata del primer centro comercial con certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) y medición de la huella de carbono”.
Medidas de mitigación
Desde la Municipalidad de La Reina indicaron que Mall Plaza ha cumplido con todas las medidas de mitigación vial que se les han solicitado.
Entre ellas se encuentra el ensanchamiento Avenida Ossa, paso bajo nivel en Avenida Larraín para permitir una entrada más expedita al mall, semaforización en la intersección de Calle Guemes y Av. Larraín, soterramiento del cableado eléctrico en Avenida Ossa y calle Hannover. Asimismo, nuevos retornos viales, tanto en dirección norte y sur, y la extensión de la ciclovía, que hoy llega a la calle Paula Jaraquemada, hasta Avenida Ossa.
En vista de la cercanía del mall con una población “la vereda sur de calle Hannover la reemplazaremos por ejemplares nuevos, los antiguos árboles existentes, y que tras el escáner realizado, algunos de ellos resultaron estar secos y en mal estado. Por último, los vecinos nos han transmitido su anhelo de contar con máquinas de ejercicios en la plaza más cercana al mall, por lo que una vez que la municipalidad les entregue los permisos, Mall Plaza concretará este deseo”, explicó Somarriva.
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